בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עמק האלה 28, אשקלון
שכונת אגמים
עמק האלה 28, אשקלון
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪365,040
המחיר המבוקש 8,958 ₪/מ״ר מול 7,437 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 10 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,025,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
8,958 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
9,951 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עמק האלה 28, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעמק האלה 28?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 104 מ״ר | קומה 0 | ₪1,025,000 | 9,951 |
| יונ׳ 25 | 4 | 104 מ״ר | קומה 5 | ₪1,610,000 | 15,631 |
| נוב׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | קומה 3 | ₪1,685,000 | 16,362 |
| מרץ 24 | 4 | 103 מ״ר | קומה 8 | ₪1,580,000 | 15,343 |
| נוב׳ 23 | 4 | 103 מ״ר | קומה 5 | ₪1,700,000 | 16,667 |
| פבר׳ 23 | 4 | 103 מ״ר | קומה 7 | ₪1,720,000 | 16,863 |
| נוב׳ 22 | 4 | 104 מ״ר | קומה 6 | ₪1,780,000 | 17,282 |
| מאי 22 | 4 | 104 מ״ר | קומה 2 | ₪1,650,000 | 16,019 |
| פבר׳ 22 | 4 | 103 מ״ר | קומה 2 | ₪1,630,000 | 15,828 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | קומה 1 | ₪1,500,000 | 16,304 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | קומה 6 | ₪1,480,000 | 14,510 |
| ספט׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | קומה 7 | ₪1,340,000 | 13,010 |
| יול׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | קומה 4 | ₪1,230,000 | 13,370 |
| יונ׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | קומה 5 | ₪1,300,000 | 12,621 |
| יונ׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | קומה 8 | ₪1,300,000 | 12,621 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,790,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪1,650,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,025,000-38% (-6.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪955,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,610,000+69% (5.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,320,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,700,000+29% (11.8%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪869,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,720,000+98% (9.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ו דרכאמשויךתיכון · 220 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אור חיהיסודי · 424 מ׳
- בית ספר אגמיםיסודי · 429 מ׳
- בית ספר אגמים מ"מיסודי · 429 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט