בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עמק האלה 18, אשקלון
שכונת אגמים
עמק האלה 18, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,430,000 · 19,440 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,686 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עמק האלה 18, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעמק האלה 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (33)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | קומה 9, קומה 10 | ₪2,430,000 | 19,440 |
| מאי 25 | 3.5 | 88 מ״ר | קומה 2 | ₪1,560,000 | 17,931 |
| יונ׳ 23 | 5 | 118 מ״ר | קומה 8 | ₪2,000,000 | 16,949 |
| יונ׳ 23 | 4 | 107 מ״ר | קומה 6 | ₪1,725,000 | 16,121 |
| פבר׳ 23 | 4 | 104 מ״ר | קומה 7 | ₪1,700,000 | 16,346 |
| נוב׳ 22 | 4 | 107 מ״ר | קומה 7 | ₪1,750,000 | 16,355 |
| יול׳ 21 | 5 | 129 מ״ר | קומה 0 | ₪1,875,000 | 14,535 |
| יונ׳ 21 | 5 | 118 מ״ר | קומה 8 | ₪1,410,000 | 11,949 |
| פבר׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | קומה 4 | ₪1,280,000 | 11,963 |
| נוב׳ 20 | 5 | 129 מ״ר | קומה 0 | ₪1,800,000 | 13,953 |
| יונ׳ 20 | 5 | 127 מ״ר | קומה 9, קומה 10 | ₪1,700,000 | 13,386 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 107 מ״ר | קומה 7 | ₪1,285,000 | 12,009 |
| מרץ 18 | 4 | 104 מ״ר | קומה 7 | ₪1,300,000 | 12,500 |
| יונ׳ 17 | 5 | 126 מ״ר | קומה 9, קומה 10 | ₪1,570,000 | 12,560 |
| מאי 17 | 5 | 127 מ״ר | קומה 9, קומה 10 | ₪1,570,000 | 12,401 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪1,995,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,725,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,430,000+41% (7.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪1,365,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,560,000+14% (4.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,295,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,000,000+54% (6.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,227,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,725,000+41% (12.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ו דרכאמשויךתיכון · 376 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אגמיםיסודי · 226 מ׳
- בית ספר אגמים מ"מיסודי · 227 מ׳
- בית ספר אור חיהיסודי · 396 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט