בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עין נטפים 4, אשקלון
שכונת אגמים
עין נטפים 4, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,050,000 · 21,134 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,288 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עין נטפים 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעין נטפים 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (30)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | קומה 0 | ₪2,050,000 | 21,134 |
| ספט׳ 24 | 4 | 104 מ״ר | קומה 0 | ₪2,110,000 | 20,288 |
| אפר׳ 24 | 4 | 104 מ״ר | קומה 1 | ₪1,680,000 | 16,154 |
| נוב׳ 22 | 4 | 98 מ״ר | קומה 0 | ₪1,980,000 | 20,245 |
| ספט׳ 22 | 4 | 100 מ״ר | קומה 3 | ₪1,720,000 | 17,374 |
| ספט׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | קומה 6 | ₪2,400,000 | 19,672 |
| יונ׳ 22 | 4 | 104 מ״ר | קומה 3 | ₪1,700,000 | 16,346 |
| מרץ 22 | 4 | 100 מ״ר | קומה 0 | ₪1,840,000 | 18,586 |
| ינו׳ 22 | 4 | 98 מ״ר | קומה 4 | ₪1,490,000 | 15,204 |
| אוג׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | קומה 2 | ₪1,430,000 | 14,592 |
| יונ׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | קומה 5 | ₪1,460,000 | 14,898 |
| מאי 21 | 4 | 100 מ״ר | קומה 4 | ₪1,418,000 | 14,323 |
| מרץ 21 | 4 | 100 מ״ר | קומה 2 | ₪1,400,000 | 14,141 |
| ינו׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | קומה 2 | ₪1,385,000 | 13,317 |
| אפר׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | קומה 4 | ₪1,260,000 | 12,115 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪2,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,720,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,050,000+19% (5.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,717,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,110,000+23% (6.5%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,270,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,680,000+32% (5.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,310,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,720,000+31% (14.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אורט אדיבימשויךתיכון · 47% בגרות · 220 מ׳
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 242 מ׳
- בית ספר מעיין שרהתיכון · 354 מ׳
- בית ספר עוזיאליסודי · 637 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט