בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ניר עוז 14, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪891,000 · 11,423 ₪/מ״ר

מבוסס על 38 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,823 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ניר עוז 14, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	78 מ״ר	חמישית	₪891,000	11,423
מאי 26	3	78 מ״ר	שישית	₪1,641,980	21,051
מאי 26	3	78 מ״ר	חמישית	₪891,817	11,434
מאי 26	3	78 מ״ר	חמישית	₪890,828	11,421
מאי 26	4	112 מ״ר	שתים עשרה	₪2,067,000	18,455
מאי 26	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,212,000	10,821
מאי 26	4	112 מ״ר	שתים עשרה	₪2,067,500	18,460
מאי 26	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,212,074	10,822
מאי 26	4	112 מ״ר	רביעית	₪1,905,000	17,009
מאי 26	5	129 מ״ר	עשירית	₪2,340,000	18,140
מאי 26	4	112 מ״ר	רביעית	₪1,905,000	17,009
מאי 26	5	129 מ״ר	עשירית	₪2,212,500	17,151
מאי 26	3	78 מ״ר	ראשונה	₪826,000	10,590
מאי 26	5	129 מ״ר	תשיעית	₪2,360,000	18,295
מאי 26	5	129 מ״ר	שמינית	₪2,340,000	18,140

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,356,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 23 ב-₪4,531,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,656,000-41% (-18.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט