בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל חלילים 16, אשקלון
נחל חלילים 16, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,690,000 · 18,172 ₪/מ״ר
מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,989 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל חלילים 16, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחל חלילים 16?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (36)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 94 מ״ר | קומה 7 | ₪1,690,000 | 18,172 |
| פבר׳ 26 | 4 | 94 מ״ר | קומה 2 | ₪1,750,000 | 18,817 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 114 מ״ר | קומה 6 | ₪2,050,000 | 17,982 |
| דצמ׳ 25 | 5 | 114 מ״ר | קומה 1 | ₪1,830,000 | 16,195 |
| נוב׳ 25 | 4 | 94 מ״ר | קומה 8 | ₪1,580,000 | 16,989 |
| נוב׳ 25 | 4 | 94 מ״ר | קומה 8 | ₪1,530,000 | 16,452 |
| ינו׳ 25 | 4 | 114 מ״ר | קומה 0 | ₪1,650,000 | 14,602 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 114 מ״ר | קומה 8 | ₪2,000,000 | 17,699 |
| ספט׳ 24 | 5 | 114 מ״ר | קומה 7 | ₪1,910,000 | 16,903 |
| יונ׳ 24 | 5 | 114 מ״ר | קומה 6 | ₪1,855,000 | 16,315 |
| מאי 24 | 4 | 94 מ״ר | קומה 7 | ₪1,675,000 | 18,011 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 94 מ״ר | קומה 6 | ₪1,850,000 | 19,892 |
| אוג׳ 22 | 5 | 114 מ״ר | קומה 4 | ₪1,850,000 | 16,372 |
| נוב׳ 21 | 5 | 129 מ״ר | קומה 9 | ₪2,320,000 | 17,984 |
| אוק׳ 21 | 5 | 114 מ״ר | קומה 0 | ₪1,860,000 | 16,460 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,690,000+41% (7.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,320,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,750,000+33% (5.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,140,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,050,000+80% (6.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,460,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,830,000+25% (5.7%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט