בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרדכי אנילביץ 438, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪950,000 · 14,844 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,157 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרדכי אנילביץ 438, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	64 מ״ר	שלישית	₪950,000	14,844
דצמ׳ 25	3	64 מ״ר	שניה	₪990,000	15,469
יול׳ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,050,000	16,406
דצמ׳ 24	3	64 מ״ר	ראשונה	₪810,000	12,756
פבר׳ 23	3	64 מ״ר	שניה	₪920,000	14,488
יול׳ 22	3	64 מ״ר	שלישית	₪825,000	12,992
ינו׳ 22	3	64 מ״ר	שניה	₪815,000	12,937
אוג׳ 21	3	64 מ״ר	ראשונה	₪770,000	12,222
יול׳ 21	3	64 מ״ר	ראשונה	₪800,000	12,598
ינו׳ 18	3	64 מ״ר	שניה	₪735,000	11,575
יונ׳ 15	3	64 מ״ר	שלישית	₪465,000	7,381
ינו׳ 14	3	64 מ״ר	שלישית	₪395,000	6,270
מרץ 08	3	64 מ״ר	ראשונה	₪229,000	3,567

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪970,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪820,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪950,000+16% (3.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪400,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪990,000+148% (7.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪798,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,050,000+32% (8.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪114,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪820,000+619% (80.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט