בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מצדה 4, אשקלון

שכונת הסיטי

מצדה 4, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 16,787 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,196 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מצדה 4, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3.5	83 מ״ר	קומה 4	₪1,400,000	16,787
מרץ 25	5	125 מ״ר	קומה 3, קומה 4	₪1,935,000	15,605
פבר׳ 23	4	95 מ״ר	קומה 2	₪1,700,000	17,838
יונ׳ 21	3	82 מ״ר	קומה 3	₪1,180,000	14,373
אפר׳ 21	4	96 מ״ר	קומה 4	₪1,235,000	13,000
פבר׳ 20	7	171 מ״ר	מרתף -1, קומה 0	₪1,700,000	9,947

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,667,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,195,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,235,000+3% (2.1%שנה/)

נקנתה מרץ 07 ב-₪412,800 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,195,000+189% (8.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת הסיטי

אזורי / אומדן

שכונת הסיטי

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט