בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מילרוד אליעזר 9, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪730,000 · 17,805 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,268 ₪/מ״ר.

באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מילרוד אליעזר 9, אשקלון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במילרוד אליעזר 9?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	2	41 מ״ר	ראשונה	₪730,000	17,805
יונ׳ 24	2	41 מ״ר	ראשונה	₪790,000	19,268
ינו׳ 24	2.5	41 מ״ר	שניה	₪800,000	19,512
נוב׳ 22	2	41 מ״ר	קרקע	₪700,000	17,073
ינו׳ 22	2	41 מ״ר	שלישית	₪600,000	14,634
נוב׳ 21	2	41 מ״ר	שלישית	₪190,035	4,635
מאי 21	2	41 מ״ר	שלישית	₪442,775	10,799
דצמ׳ 20	2	41 מ״ר	שניה	₪560,000	13,659
מרץ 19	2	41 מ״ר	שניה	₪348,600	8,502
דצמ׳ 18	2	41 מ״ר	קרקע	₪373,800	9,117
דצמ׳ 18	2	41 מ״ר	שניה	₪174,000	4,244
אוק׳ 13	2	41 מ״ר	שניה	₪310,000	7,561

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪790,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪590,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪790,000+34% (8.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪620,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪560,000-10% (-3.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪330,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪620,000+88% (12.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט