בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מודיעין 5, אשקלון
שכונת מרינה
מודיעין 5, אשקלון
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן
המחיר המבוקש 21,429 ₪/מ״ר מול 21,429 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 23 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,500,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,429 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
23,364 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מודיעין 5, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במודיעין 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 107 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,500,000 | 23,364 |
| אוק׳ 25 | 0 | 176 מ״ר | - | ₪281,000 | 1,597 |
| ספט׳ 25 | 2 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪810,000 | 12,090 |
| ספט׳ 25 | 4 | 107 מ״ר | שישית | ₪2,150,000 | 20,093 |
| ספט׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | שישית | ₪1,300,000 | 20,968 |
| ספט׳ 25 | 5 | 127 מ״ר | ראשונה | ₪1,870,000 | 14,724 |
| אוג׳ 25 | 5 | 147 מ״ר | שניה | ₪3,130,000 | 21,293 |
| אוג׳ 25 | 5 | 147 מ״ר | שניה | ₪3,130,000 | 21,293 |
| אוג׳ 25 | 4 | 121 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,700,000 | 22,314 |
| אוג׳ 25 | 4 | 109 מ״ר | שביעית | ₪2,700,000 | 24,771 |
| מאי 25 | 5 | 147 מ״ר | רביעית | ₪3,200,000 | 21,769 |
| מאי 25 | 5 | 147 מ״ר | רביעית | ₪3,200,000 | 21,769 |
| מאי 25 | 5 | 147 מ״ר | שלישית | ₪3,210,000 | 21,837 |
| מאי 25 | 5 | 147 מ״ר | שלישית | ₪3,210,000 | 21,837 |
| מאי 25 | 4 | 109 מ״ר | ראשונה | ₪2,510,000 | 23,028 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~1.8%
תשואה ברוטו
₪2,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪2,900,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,500,000-14% (-9.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 23 ב-₪2,700,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,900,000+7% (7.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 23 ב-₪2,100,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪2,700,000+29% (41.8%שנה/)
נקנתה מאי 22 ב-₪2,150,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,100,000-2% (-3.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מרינה
שכונת מרינה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר בית יחזקאליסודי · 908 מ׳
- בית ספר סינייסודי · 999 מ׳
- בית ספר אורט אפרידר רונסוןתיכון · 98% בגרות · 1217 מ׳
- בית ספר דרוריםתיכון · 1240 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט