בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לכיש 3, אשקלון
שכונת נווה אילן
לכיש 3, אשקלון
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪244,125
המחיר המבוקש 12,667 ₪/מ״ר מול 11,582 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 45 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪1,260,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,667 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,806 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
לכיש 3, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בלכיש 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,260,000 | 18,806 |
| ינו׳ 26 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,385,000 | 18,248 |
| ינו׳ 26 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,520,000 | 16,889 |
| אוג׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,620,000 | 20,000 |
| יול׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | קרקע | ₪1,850,000 | 22,561 |
| מרץ 22 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪1,425,000 | 15,659 |
| מרץ 21 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 12,941 |
| ספט׳ 20 | 4 | 89 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 13,636 |
| יונ׳ 17 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,130,000 | 14,675 |
| דצמ׳ 16 | 5.5 | 118 מ״ר | קרקע + ראשונה | ₪1,650,000 | 13,983 |
| פבר׳ 15 | 4.5 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪925,000 | 10,054 |
| מרץ 14 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪240,000 | 2,963 |
| אוק׳ 13 | 3.5 | 86 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 7,059 |
| מרץ 09 | 5 | 111 מ״ר | שניה + שלישית | ₪615,000 | 5,521 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,200,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪850,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,260,000+48% (6.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪949,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,850,000+95% (9.9%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪750,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,425,000+90% (5.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪850,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,100,000+29% (4.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אילן
שכונת נווה אילן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף מדעיםמשויךתיכון · 100% בגרות · 268 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר תיכון בנות אור חיהתיכון · 89% בגרות · 207 מ׳
- בית ספר מעיין חיים ושלוםתיכון · 233 מ׳
- בית ספר מעיין חיים ושלום בניםיסודי · 233 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט