בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 29, אשקלון
שכונת ברנע
ירושלים 29, אשקלון
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪35,500
המחיר המבוקש 13,200 ₪/מ״ר מול 12,916 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,330,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,200 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
12,916 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 29, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בירושלים 29?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4.5 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 12,916 |
| מאי 25 | 5 | 122 מ״ר | חמישית | ₪1,520,000 | 12,478 |
| נוב׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,220,000 | 11,961 |
| פבר׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | חמישית | ₪1,385,000 | 13,451 |
| פבר׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 13,235 |
| נוב׳ 22 | 4 | 103 מ״ר | שישית | ₪1,450,000 | 14,216 |
| אוג׳ 22 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 12,623 |
| אפר׳ 22 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪1,390,000 | 13,499 |
| נוב׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | רביעית | ₪1,210,000 | 11,863 |
| אוג׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | שניה | ₪1,280,000 | 10,579 |
| מרץ 21 | 4 | 103 מ״ר | חמישית | ₪1,065,000 | 10,441 |
| יול׳ 20 | 5 | 122 מ״ר | חמישית | ₪1,000,000 | 8,210 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 9,314 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 122 מ״ר | שלישית | ₪1,170,000 | 9,669 |
| יונ׳ 17 | 4 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 10,784 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,350,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪750,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,220,000+63% (4.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪945,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,350,000+43% (11.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪660,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,450,000+120% (8.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪679,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,210,000+78% (7.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברנע
שכונת ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 487 מ׳
- בית ספר ברנעיסודי · 290 מ׳
- בית ספר בית יחזקאליסודי · 564 מ׳
- בית ספר נוף ים ב'יסודי · 599 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 644 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט