בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יפה נוף 29, אשקלון
שכונת מרינה
יפה נוף 29, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪855,000 · 21,923 ₪/מ״ר
מבוסס על 18 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,225 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יפה נוף 29, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביפה נוף 29?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 2 | 39 מ״ר | חמישית | ₪855,000 | 21,923 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 47 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 24,468 |
| נוב׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | שביעית | ₪800,000 | 14,286 |
| נוב׳ 25 | 2 | 55 מ״ר | שביעית | ₪700,000 | 12,727 |
| אוג׳ 25 | 2 | 40 מ״ר | שלישית | ₪770,000 | 19,250 |
| מאי 25 | 2 | 32 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 29,688 |
| אפר׳ 25 | 2 | 33 מ״ר | ראשונה | ₪930,000 | 28,182 |
| מרץ 25 | 2 | 50 מ״ר | שלישית | ₪420,000 | 8,400 |
| ינו׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | רביעית | ₪1,160,000 | 17,846 |
| ינו׳ 25 | 2 | 44 מ״ר | רביעית | ₪1,000,000 | 22,727 |
| ינו׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | רביעית | ₪1,036,000 | 18,500 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 15,385 |
| נוב׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪960,000 | 16,552 |
| ספט׳ 24 | 2 | 40 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 22,500 |
| ספט׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | שביעית | ₪1,600,000 | 22,857 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 25 ב-₪950,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪855,000-10% (-13.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 23 ב-₪1,200,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪800,000-33% (-44.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪810,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪850,000+5% (8.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 18 ב-₪685,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪965,000+41% (10.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מרינה
שכונת מרינה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר בית יחזקאליסודי · 876 מ׳
- בית ספר נוף ים ב'יסודי · 1095 מ׳
- בית ספר נוף ים א'יסודי · 1147 מ׳
- בית ספר סינייסודי · 1269 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט