בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יוספטל 2, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,025,000 · 16,016 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,016 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יוספטל 2, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	64 מ״ר	קרקע	₪1,025,000	16,016
פבר׳ 25	2	45 מ״ר	שניה	₪525,000	11,564
דצמ׳ 24	2	39 מ״ר	ראשונה	₪770,000	20,263
מרץ 22	2	39 מ״ר	ראשונה	₪660,000	17,054
פבר׳ 22	4	85 מ״ר	ראשונה	₪940,000	11,111
מרץ 16	3	45 מ״ר	שניה	₪450,000	10,227
מרץ 16	2	39 מ״ר	קרקע	₪545,000	14,342
דצמ׳ 12	3	45 מ״ר	ראשונה	₪385,000	8,750
יונ׳ 10	3	45 מ״ר	שניה	₪280,000	6,250
פבר׳ 00	2	-	ראשונה	₪305,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪770,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,025,000+21% (11.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 00 ב-₪305,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪525,000+72% (2.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪255,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪770,000+202% (8.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪800,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪850,000+6% (1.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט