בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

י"ל פרץ 5, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪650,000 · 19,697 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,455 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

י"ל פרץ 5, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2	34 מ״ר	רביעית	₪650,000	19,697
יונ׳ 24	2	34 מ״ר	שניה	₪700,000	21,212
מרץ 23	2	34 מ״ר	רביעית	₪755,000	22,879
פבר׳ 23	2	34 מ״ר	שניה	₪750,000	22,321
דצמ׳ 22	1.5	34 מ״ר	ראשונה	₪750,000	22,321
יול׳ 22	2	34 מ״ר	רביעית	₪665,000	19,792
מרץ 20	2	34 מ״ר	שניה	₪580,000	17,576
ספט׳ 13	2	34 מ״ר	רביעית	₪320,000	9,524
דצמ׳ 12	2	34 מ״ר	שלישית	₪279,000	8,455

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪675,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪360,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪650,000+81% (5.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪640,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪700,000+9% (3.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪470,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪755,000+61% (7.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪558,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪640,000+15% (3.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט