בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

י"ל פרץ 10, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 18,141 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,125 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

י"ל פרץ 10, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	44 מ״ר	ראשונה	₪800,000	18,141
אוג׳ 25	3	41 מ״ר	שלישית	₪830,000	20,750
יונ׳ 25	3	41 מ״ר	שניה	₪765,000	19,125
אוק׳ 21	3	41 מ״ר	שניה	₪690,000	16,953
ספט׳ 20	3	41 מ״ר	שלישית	₪640,000	16,000
יונ׳ 17	3	41 מ״ר	ראשונה	₪655,000	16,375

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪300,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪830,000+177% (8.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪430,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪765,000+78% (5.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪590,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪640,000+8% (11.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪310,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪655,000+111% (10.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט