בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חננאל 12, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪910,000 · 19,362 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,771 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חננאל 12, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	48 מ״ר	שניה	₪910,000	19,362
יול׳ 24	3	48 מ״ר	שלישית	₪750,000	15,957
פבר׳ 24	3	48 מ״ר	ראשונה	₪800,000	16,771
מרץ 19	3	48 מ״ר	שלישית	₪615,000	12,893
נוב׳ 15	3	48 מ״ר	ראשונה	₪350,000	7,447
נוב׳ 15	3	48 מ״ר	ראשונה	₪450,000	9,574
ספט׳ 14	3	48 מ״ר	ראשונה	₪430,000	9,149
אוק׳ 10	3	48 מ״ר	שניה	₪325,000	6,813
אפר׳ 10	3	48 מ״ר	שלישית	₪285,000	5,975

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪630,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪910,000+44% (9.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪227,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪750,000+230% (8.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪520,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪630,000+21% (5.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪450,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪450,000+0% (0.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט