בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השופטים 4, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,260,000 · 20,656 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,656 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השופטים 4, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	3	61 מ״ר	קרקע,ראשונה	₪1,260,000	20,656
דצמ׳ 22	3	61 מ״ר	קרקע,ראשונה	₪650,000	10,656

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪955,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪625,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,260,000+102% (5.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪500,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪650,000+30% (3.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 02 ב-₪293,000 ← נמכרה יונ׳ 12 ב-₪625,000+113% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט