בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השומר הצעיר 6, אשקלון
שכונת גן הורדים
השומר הצעיר 6, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪208,530
המחיר המבוקש 14,714 ₪/מ״ר מול 17,693 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,030,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,714 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,759 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
השומר הצעיר 6, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהשומר הצעיר 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪1,030,000 | 17,759 |
| מאי 25 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪1,040,000 | 17,627 |
| ינו׳ 23 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 15,280 |
| יונ׳ 20 | 3 | 59 מ״ר | חמישית | ₪282,000 | 4,788 |
| אוג׳ 17 | 5 | 86 מ״ר | שישית | ₪1,100,000 | 12,776 |
| דצמ׳ 15 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪810,000 | 13,545 |
| יונ׳ 15 | 2 | 45 מ״ר | קרקע | ₪650,000 | 14,317 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,035,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪1,040,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,030,000-1% (-0.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪1,150,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,040,000-10% (-4.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גן הורדים
שכונת גן הורדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אורט אדיבימשויךתיכון · 47% בגרות · 100 מ׳
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 85 מ׳
- בית ספר מעיין שרהתיכון · 273 מ׳
- בית ספר עוזיאליסודי · 480 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט