בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הר חרמון 3, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,345,000 · 16,578 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,407 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הר חרמון 3, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	81 מ״ר	שניה	₪1,345,000	16,578
מרץ 25	3.5	81 מ״ר	שלישית	₪1,380,000	17,010
מרץ 25	4	81 מ״ר	רביעית	₪1,315,000	16,235
דצמ׳ 23	3.5	81 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	14,815
דצמ׳ 22	4	81 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	15,432
אוק׳ 22	4	81 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	14,791
נוב׳ 21	4	81 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	14,198
אוק׳ 20	2.5	81 מ״ר	ראשונה	₪1,018,000	12,568
ספט׳ 14	4	81 מ״ר	ראשונה	₪700,000	8,628
אפר׳ 13	4	81 מ״ר	שניה	₪650,000	8,012
ינו׳ 13	4	81 מ״ר	שלישית	₪635,000	7,827
אוק׳ 10	4	81 מ״ר	שניה	₪500,000	6,163
ספט׳ 10	4	81 מ״ר	רביעית	₪440,000	5,423

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,330,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 19 ב-₪820,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,315,000+60% (8.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪800,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,200,000+50% (10.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪255,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,250,000+390% (8.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,000,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,150,000+15% (3.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט