בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הציונות 74, אשקלון
שכונת מצפה ברנע
הציונות 74, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,600,000 · 16,774 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,774 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הציונות 74, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהציונות 74?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 155 מ״ר | שביעית | ₪2,600,000 | 16,774 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 92 מ״ר | שישית | ₪1,640,000 | 18,022 |
| ספט׳ 23 | 4 | 102 מ״ר | חמישית | ₪1,630,000 | 15,980 |
| יונ׳ 22 | 5 | 119 מ״ר | רביעית | ₪1,815,000 | 15,252 |
| נוב׳ 21 | 5 | 108 מ״ר | שישית | ₪1,610,000 | 14,907 |
| אוג׳ 20 | 4 | 107 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 11,241 |
| ספט׳ 18 | 5 | 119 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 10,593 |
| מרץ 17 | 5 | 130 מ״ר | חמישית | ₪1,380,000 | 10,615 |
| פבר׳ 17 | 5 | 119 מ״ר | שניה | ₪1,390,000 | 11,681 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 108 מ״ר | קרקע | ₪1,550,000 | 14,352 |
| נוב׳ 14 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,000,000 | 9,790 |
| יונ׳ 14 | 4 | 96 מ״ר | שישית | ₪930,000 | 9,693 |
| פבר׳ 13 | 5 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪1,030,000 | 7,923 |
| מרץ 11 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪940,000 | 8,868 |
| דצמ׳ 09 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪770,000 | 7,538 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,640,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,637,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,600,000+59% (4.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,150,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,640,000+43% (3.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪1,245,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,630,000+31% (7.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,290,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,815,000+41% (5.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ברנע
שכונת מצפה ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 495 מ׳
- בית ספר מקיף ה דרכאמשויךתיכון · 94% בגרות
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 402 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 404 מ׳
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 548 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט