בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הציונות 1, אשקלון
שכונת מצפה ברנע
הציונות 1, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,790,000 · 17,379 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,742 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הציונות 1, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהציונות 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (35)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 103 מ״ר | קומה 3 | ₪1,790,000 | 17,379 |
| אוק׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | קומה 7 | ₪1,950,000 | 15,726 |
| יול׳ 25 | 4 | 107 מ״ר | קומה 8 | ₪1,950,000 | 18,396 |
| אפר׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | קומה 8 | ₪2,430,000 | 19,597 |
| אוק׳ 24 | 4 | 124 מ״ר | קומה 5 | ₪2,200,000 | 17,742 |
| ספט׳ 22 | 5 | 125 מ״ר | קומה 5 | ₪2,170,000 | 17,500 |
| יונ׳ 22 | 5 | 107 מ״ר | קומה 1 | ₪2,192,999 | 20,689 |
| מרץ 22 | 4 | 124 מ״ר | קומה 4 | ₪1,700,000 | 13,710 |
| אפר׳ 21 | 5 | 107 מ״ר | קומה 2 | ₪1,596,850 | 15,065 |
| אפר׳ 21 | 5 | 107 מ״ר | קומה 4 | ₪1,615,850 | 15,244 |
| פבר׳ 21 | 5 | 107 מ״ר | קומה 3 | ₪1,595,850 | 15,055 |
| פבר׳ 21 | 5 | 107 מ״ר | קומה 5 | ₪1,596,850 | 15,065 |
| פבר׳ 21 | 5 | 103 מ״ר | קומה 5 | ₪1,612,000 | 15,650 |
| פבר׳ 21 | 5 | 107 מ״ר | קומה 6 | ₪1,622,850 | 15,310 |
| ינו׳ 21 | 5 | 103 מ״ר | קומה 4 | ₪1,617,849 | 15,707 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,950,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,607,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,790,000+11% (2.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,480,849 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,950,000+32% (5.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪1,645,850 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,950,000+18% (3.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,491,849 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,430,000+63% (12.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה ברנע
שכונת מצפה ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 458 מ׳
- בית ספר מקיף ה דרכאמשויךתיכון · 94% בגרות
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 371 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 372 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 547 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט