בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסנה 308, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,130,000 · 17,121 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,792 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסנה 308, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,130,000	17,121
נוב׳ 25	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	16,667
פבר׳ 25	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,120,000	16,792
אוג׳ 20	3	67 מ״ר	ראשונה	₪920,000	13,939
מרץ 13	3	67 מ״ר	ראשונה	₪560,000	8,485

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,120,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 19 ב-₪835,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,130,000+35% (4.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪390,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,100,000+182% (6.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 04 ב-₪329,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪920,000+180% (6.4%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪715,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪835,000+17% (9.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט