בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסנה 30, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 12,525 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,525 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסנה 30, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	100 מ״ר	שישית	₪1,250,000	12,525
ינו׳ 25	6	189 מ״ר	תשיעית	₪1,700,000	9,043
ספט׳ 23	4	86 מ״ר	שישית	₪1,300,000	15,116
יונ׳ 23	4	100 מ״ר	שמינית	₪1,170,000	11,723
אפר׳ 21	3	70 מ״ר	חמישית	₪950,000	13,571
מרץ 17	4	86 מ״ר	שניה	₪1,022,000	11,884
יול׳ 15	3.5	86 מ״ר	שביעית	₪725,000	8,430
יונ׳ 10	4	120 מ״ר	שביעית	₪580,000	4,825

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 09 ב-₪800,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,700,000+113% (4.9%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪830,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,300,000+57% (5.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪705,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪950,000+35% (4.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪560,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,022,000+83% (8.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט