בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסוכה 20, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,920,000 · 16,842 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,602 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסוכה 20, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (35)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5	114 מ״ר	חמישית	₪1,920,000	16,842
אוק׳ 25	5	119 מ״ר	שלישית	₪2,000,000	16,949
מאי 24	4	101 מ״ר	שניה	₪1,750,000	17,500
מרץ 24	4	99 מ״ר	שביעית	₪1,755,000	17,908
פבר׳ 24	4	99 מ״ר	שישית	₪1,735,000	17,704
אוג׳ 23	4	99 מ״ר	שמינית	₪1,750,000	17,857
אוק׳ 21	5	114 מ״ר	רביעית	₪1,680,000	14,737
יול׳ 21	5	114 מ״ר	שישית	₪1,490,000	13,070
פבר׳ 21	4	99 מ״ר	רביעית	₪1,240,000	12,653
דצמ׳ 20	4	101 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	13,564
אוג׳ 20	4	101 מ״ר	שישית	₪1,250,000	12,376
אוג׳ 20	5	114 מ״ר	שביעית	₪1,485,000	13,026
אוג׳ 19	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	13,030
פבר׳ 19	4	101 מ״ר	שישית	₪1,310,000	13,100
דצמ׳ 18	4	101 מ״ר	חמישית	₪1,310,000	12,970

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,752,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪1,480,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,920,000+30% (4.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,000,000+82% (5.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪900,531 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,750,000+94% (6.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,300,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,755,000+35% (4.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט