בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

היין 3, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 13,971 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,156 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

היין 3, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	137 מ״ר	שמינית	₪1,900,000	13,971
מאי 25	5	120 מ״ר	חמישית	₪1,900,000	15,833
אפר׳ 25	5	123 מ״ר	שביעית	₪2,930,000	23,821
פבר׳ 25	4	107 מ״ר	רביעית	₪1,520,000	14,340
דצמ׳ 24	5	126 מ״ר	רביעית	₪1,680,000	13,440
נוב׳ 24	5	126 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	13,600
מרץ 22	4	107 מ״ר	שישית	₪1,630,000	15,377
נוב׳ 21	4	107 מ״ר	שלישית	₪1,315,000	12,406
אוג׳ 21	4	107 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	12,170
מאי 20	4	107 מ״ר	חמישית	₪1,320,000	12,453
ספט׳ 19	5	120 מ״ר	שניה	₪1,420,000	11,833
יונ׳ 19	5	120 מ״ר	רביעית	₪1,310,000	10,917
אפר׳ 19	4	107 מ״ר	שניה	₪1,250,000	11,792
יונ׳ 16	5	120 מ״ר	שישית	₪1,442,000	11,987
אפר׳ 16	5	120 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	11,250

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,400,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,900,000+36% (2.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,390,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,900,000+37% (4.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪1,340,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,930,000+119% (7.8%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,065,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,520,000+43% (3.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט