בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

היין 23, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,120,000 · 19,099 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,099 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

היין 23, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (32)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	112 מ״ר	רביעית	₪2,120,000	19,099
אוג׳ 25	4	112 מ״ר	שלישית	₪1,745,000	15,721
יול׳ 24	5	141 מ״ר	שמינית	₪3,600,000	25,532
נוב׳ 22	4	100 מ״ר	שישית	₪2,085,000	20,850
פבר׳ 22	5	134 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	13,433
ספט׳ 21	5	133 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	11,654
מאי 21	5	130 מ״ר	שביעית	₪1,700,000	13,178
דצמ׳ 19	5	133 מ״ר	שישית	₪1,445,000	10,947
אוג׳ 19	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	11,622
מאי 19	4	104 מ״ר	קרקע	₪1,740,000	16,893
יונ׳ 18	4	104 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	14,563
יונ׳ 17	4	112 מ״ר	שלישית	₪1,450,000	13,063
יונ׳ 16	5	134 מ״ר	חמישית	₪1,575,000	11,842
פבר׳ 14	4	112 מ״ר	חמישית	₪1,129,000	10,171
אוג׳ 13	5	134 מ״ר	שישית	₪1,178,775	8,784

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,120,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,335,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,120,000+59% (10.8%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪1,039,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,745,000+68% (4.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪2,421,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,600,000+49% (13.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,077,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,085,000+94% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט