בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ההסתדרות 26, אשקלון
שכונת נווה אלונים
ההסתדרות 26, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪930,000 · 12,740 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,740 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ההסתדרות 26, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בההסתדרות 26?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪930,000 | 12,740 |
| אוג׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪975,000 | 13,356 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,060,000 | 11,778 |
| יונ׳ 23 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,210,000 | 16,575 |
| אפר׳ 23 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪1,000,000 | 11,111 |
| מרץ 22 | 3 | 73 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 10,959 |
| נוב׳ 21 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 10,959 |
| אוג׳ 21 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 10,274 |
| מרץ 21 | 3 | 73 מ״ר | רביעית | ₪722,000 | 9,890 |
| מרץ 19 | 3 | 73 מ״ר | רביעית | ₪710,000 | 9,726 |
| פבר׳ 19 | 3.5 | 73 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 10,685 |
| ספט׳ 16 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪710,000 | 9,726 |
| מאי 16 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 8,667 |
| יונ׳ 12 | 3 | 73 מ״ר | רביעית | ₪380,000 | 5,205 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪975,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 14 ב-₪480,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪930,000+94% (6.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪870,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪975,000+12% (4.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 19 ב-₪870,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,060,000+22% (4.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪730,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,210,000+66% (12.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אלונים
שכונת נווה אלונים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 154 מ׳
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 97% בגרות
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 68 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 98% בגרות · 115 מ׳
- בית ספר מוסדות יצחק ירנןתיכון · 357 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט