בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגת 7, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,815,000 · 17,452 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,923 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגת 7, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (36)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	4	104 מ״ר	שישית	₪1,815,000	17,452
מאי 24	5	123 מ״ר	שישית	₪2,000,000	16,393
פבר׳ 22	4	104 מ״ר	שניה	₪1,610,000	15,481
יונ׳ 20	4	100 מ״ר	שמינית	₪1,265,000	12,650
נוב׳ 19	4	104 מ״ר	חמישית	₪1,280,000	12,308
נוב׳ 19	5	123 מ״ר	שמינית	₪1,535,000	12,582
יונ׳ 19	5	123 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	12,295
אפר׳ 19	4	104 מ״ר	שישית	₪1,295,000	12,452
פבר׳ 19	4	104 מ״ר	רביעית	₪1,350,000	12,981
אוק׳ 15	5	123 מ״ר	שמינית	₪1,345,000	11,025
אוק׳ 15	4	104 מ״ר	שלישית	₪1,180,000	11,346
יול׳ 15	4	104 מ״ר	רביעית	₪1,152,000	11,077
מרץ 15	4	104 מ״ר	שמינית	₪1,155,000	11,106
דצמ׳ 14	5	123 מ״ר	שביעית	₪1,215,000	9,959
דצמ׳ 13	4	104 מ״ר	ראשונה	₪950,000	9,135

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,907,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 10 ב-₪768,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,815,000+136% (6.1%שנה/)

נקנתה מאי 10 ב-₪916,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,000,000+118% (5.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,205,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,610,000+34% (4.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪833,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,265,000+52% (4.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט