בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגת 11, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪550,000 · 5,446 ₪/מ״ר

מבוסס על 32 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,876 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגת 11, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (35)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	4	101 מ״ר	ראשונה	₪550,000	5,446
יונ׳ 23	4	101 מ״ר	שניה	₪1,710,000	16,931
מרץ 23	4	103 מ״ר	שמינית	₪1,770,000	17,184
אוג׳ 22	5	113 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	17,257
יונ׳ 21	5	113 מ״ר	שניה	₪1,415,000	12,522
מאי 21	5	115 מ״ר	שמינית	₪1,430,000	12,544
מאי 21	5	113 מ״ר	חמישית	₪1,430,000	12,655
אפר׳ 21	5	113 מ״ר	חמישית	₪1,450,000	12,832
נוב׳ 20	4	101 מ״ר	שישית	₪1,300,000	12,871
נוב׳ 20	4	101 מ״ר	ראשונה	₪1,285,000	12,723
אפר׳ 19	4	101 מ״ר	שניה	₪675,000	6,683
פבר׳ 18	4	101 מ״ר	רביעית	₪1,320,000	13,069
ינו׳ 18	6	152 מ״ר	תשיעית	₪1,900,000	12,500
ספט׳ 16	5	113 מ״ר	ראשונה	₪1,420,000	12,566
מרץ 16	4	101 מ״ר	שלישית	₪1,230,000	12,178

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪1,215,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪883,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪550,000-38% (-4.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,530,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,710,000+12% (7.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,150,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,770,000+54% (6.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪959,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,950,000+103% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט