בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגיתות 20, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,050,000 · 18,142 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,435 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגיתות 20, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	5	156 מ״ר	שש עשרה	₪3,950,000	25,321
מרץ 26	2.5	119 מ״ר	שביעית	₪2,344,000	19,697
פבר׳ 26	5	119 מ״ר	עשירית	₪2,400,026	20,168
פבר׳ 26	4	113 מ״ר	-	₪2,050,000	18,142
יול׳ 24	5	143 מ״ר	חמישית	₪1,820,000	12,727
נוב׳ 22	5	130 מ״ר	שישית	₪2,870,000	22,077
פבר׳ 22	5	128 מ״ר	ראשונה	₪1,840,000	14,375
פבר׳ 22	5	128 מ״ר	ראשונה	₪1,840,000	14,375
ינו׳ 22	3	81 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	16,296
ינו׳ 22	5	128 מ״ר	ראשונה	₪1,820,000	14,219
ינו׳ 22	5	153 מ״ר	שישית	₪2,560,000	16,732
ינו׳ 22	5	128 מ״ר	ראשונה	₪1,820,000	14,219
ינו׳ 22	5	153 מ״ר	שישית	₪2,560,000	16,732
ינו׳ 22	3	81 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	16,296
ינו׳ 22	5	155 מ״ר	שישית	₪2,450,000	15,806

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪1,935,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 24 ב-₪1,820,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪3,950,000+117% (53.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪2,870,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,820,000-37% (-24.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,820,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,870,000+58% (71.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט