דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הבוסתן 3, אשקלון

שכונת רמת כרמים

הבוסתן 3, אשקלון
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪237,384

המחיר המבוקש 16,865 ₪/מ״ר מול 14,981 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,800,000

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך הורדת מחיר
מחיר מבוקש (מודעות)
0
16,865 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
0
15,929 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
+0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הבוסתן 3, אשקלון
תצוגת רחוב — הבוסתן 3, אשקלון
תצוגת רחוב
מפת מיקום — הבוסתן 3, אשקלון
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בהבוסתן 3?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
מאי 254114 מ״רשניה₪1,800,00015,929
אוג׳ 245133 מ״רחמישית₪1,860,00014,032
מאי 234123 מ״רתשיעית₪1,820,00014,918
מאי 225138 מ״רתשיעית₪2,170,00015,725
דצמ׳ 215133 מ״ררביעית₪1,700,00012,879
ספט׳ 204114 מ״רשמינית₪1,370,00012,124
נוב׳ 195121 מ״רקרקע₪2,150,00017,769
יונ׳ 195126 מ״ראחת עשרה₪2,020,00016,032
יול׳ 185133 מ״ררביעית₪1,500,00011,278
ספט׳ 165133 מ״רשמינית₪1,620,00012,273
יול׳ 155139 מ״רתשיעית₪1,480,00010,725
מאי 135120 מ״רקרקע₪1,380,00011,462
נוב׳ 124123 מ״רתשיעית₪1,111,4649,036
יול׳ 124114 מ״רשישית₪1,017,0008,937
יול׳ 125133 מ״רשישית₪1,129,3148,520
למכירה עכשיו בבניין (6)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,830,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,300,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,800,000+38% (7.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,068,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,820,000+70% (5.0%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪1,175,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,170,000+85% (5.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪1,113,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,700,000+53% (4.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת כרמים
אזורי / אומדן
שכונת רמת כרמים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור
  • בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי
  • בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 184 מ׳
  • בית ספר מצפה ימיםיסודי · 370 מ׳
  • בית ספר מצפה ברנע איסודי · 482 מ׳
  • בית ספר פסגותיסודי · 502 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בהבוסתן 3, אשקלון | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט