בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הבוסתן 17, אשקלון
שכונת רמת כרמים
הבוסתן 17, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,820,000 · 19,570 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,635 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הבוסתן 17, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהבוסתן 17?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 94 מ״ר | חמישית | ₪1,820,000 | 19,570 |
| אוג׳ 25 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪2,270,000 | 20,088 |
| יול׳ 25 | 5 | 113 מ״ר | שישית | ₪2,000,000 | 17,699 |
| פבר׳ 24 | 5 | 112 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 14,865 |
| מאי 22 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 15,044 |
| ספט׳ 21 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,475,000 | 15,526 |
| אוג׳ 21 | 5 | 112 מ״ר | שישית | ₪1,600,000 | 14,414 |
| מאי 21 | 5 | 112 מ״ר | שביעית | ₪1,550,000 | 13,964 |
| מאי 21 | 5 | 112 מ״ר | חמישית | ₪1,425,000 | 12,838 |
| מאי 21 | 5 | 112 מ״ר | שביעית | ₪1,480,000 | 13,333 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 92 מ״ר | שישית | ₪1,180,000 | 12,967 |
| יונ׳ 18 | 5 | 112 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 13,964 |
| ינו׳ 17 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,274,000 | 13,699 |
| יול׳ 16 | 4 | 110 מ״ר | קרקע | ₪1,500,000 | 13,761 |
| מרץ 16 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪1,250,000 | 13,441 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,910,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪1,300,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,820,000+40% (4.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,450,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,270,000+57% (4.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 08 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,000,000+150% (5.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪770,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,650,000+114% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת כרמים
שכונת רמת כרמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי
- בית ספר יסודי רמת כרמיםיסודי · 263 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 534 מ׳
- בית ספר יסודי הרצוגיסודי · 693 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 719 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט