בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוריף 20, אשקלון

שכונת נווה אילן

דוריף 20, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,255,000 · 16,107 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,154 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוריף 20, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	5	140 מ״ר	שביעית	₪2,255,000	16,107
נוב׳ 23	5	125 מ״ר	ארבע עשרה	₪2,025,000	16,200
מרץ 23	5	142 מ״ר	תשיעית	₪2,100,000	14,789
ינו׳ 23	5	127 מ״ר	שניה	₪1,359,000	10,701
ינו׳ 23	5	127 מ״ר	שניה	₪1,359,819	10,707
אוק׳ 22	5	127 מ״ר	שניה	₪1,360,000	10,709
אוק׳ 22	5	127 מ״ר	שניה	₪1,360,166	10,710
אוק׳ 22	5	128 מ״ר	רביעית	₪1,360,000	10,625
אוק׳ 22	5	128 מ״ר	רביעית	₪1,359,819	10,624
אוק׳ 22	5	128 מ״ר	רביעית	₪1,360,166	10,626
ספט׳ 22	5	127 מ״ר	ראשונה	₪1,359,000	10,701
ספט׳ 22	5	127 מ״ר	ראשונה	₪1,359,819	10,707
ספט׳ 22	5	127 מ״ר	חמישית	₪1,359,000	10,701
ספט׳ 22	5	127 מ״ר	רביעית	₪1,359,558	10,705
ספט׳ 22	3	83 מ״ר	חמישית	₪911,975	10,988

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,140,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נווה אילן

אזורי / אומדן

שכונת נווה אילן

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט