בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד רזיאל 14, אשקלון
שכונת רמת אשכול
דוד רזיאל 14, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪830,000 · 17,184 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,170 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
דוד רזיאל 14, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדוד רזיאל 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪186,000 | 3,584 |
| אוג׳ 24 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪830,000 | 17,184 |
| מרץ 24 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪830,000 | 17,292 |
| ינו׳ 24 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪1,180,000 | 24,431 |
| ספט׳ 23 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪920,000 | 19,048 |
| ספט׳ 22 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪1,080,000 | 22,500 |
| יונ׳ 22 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪294,017 | 6,087 |
| ינו׳ 22 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪920,000 | 17,726 |
| פבר׳ 21 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪670,000 | 13,137 |
| מאי 18 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪620,000 | 12,917 |
| אוק׳ 15 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪540,000 | 11,180 |
| מרץ 14 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪270,000 | 5,590 |
| אוג׳ 12 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪340,000 | 6,551 |
| מרץ 12 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪350,000 | 6,744 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪875,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪830,000+38% (14.9%שנה/)
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪450,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,080,000+140% (7.9%שנה/)
נקנתה מאי 11 ב-₪435,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪670,000+54% (4.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪330,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪620,000+88% (8.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אשכול
שכונת רמת אשכול
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה אילןמשויךיסודי
- בית ספר אסף-מימוןיסודי · 295 מ׳
- בית ספר אומנויותיסודי · 770 מ׳
- בית ספר אומנויותתיכון · 100% בגרות · 823 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןיסודי · 835 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט