בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גדעון בן יואש 40, אשקלון
שכונת ברנע
גדעון בן יואש 40, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,555,000 · 14,411 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,355 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גדעון בן יואש 40, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגדעון בן יואש 40?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪1,555,000 | 14,411 |
| נוב׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | שישית | ₪1,550,000 | 14,486 |
| אוג׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪1,315,000 | 12,290 |
| אוג׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 13,941 |
| יונ׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 14,486 |
| ינו׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,510,000 | 14,112 |
| ינו׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,530,000 | 14,299 |
| אוק׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,590,000 | 14,860 |
| מאי 23 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,275,000 | 11,916 |
| פבר׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | שניה | ₪1,510,000 | 14,112 |
| ינו׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,480,000 | 13,832 |
| מאי 22 | 4 | 108 מ״ר | שישית | ₪1,300,000 | 12,150 |
| מרץ 22 | 4 | 108 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 10,748 |
| מרץ 22 | 4 | 108 מ״ר | שישית | ₪1,220,000 | 11,402 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,180,000 | 11,028 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,540,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 18 ב-₪1,000,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,550,000+55% (6.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪750,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,315,000+75% (5.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 03 ב-₪377,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,550,000+311% (6.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪820,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,510,000+84% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברנע
שכונת ברנע
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף ים ב'משויךיסודי · 516 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 352 מ׳
- בית ספר נוף ים א'יסודי · 446 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 582 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 595 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט