בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בעל שם-טוב 15, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪860,000 · 19,545 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,136 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בעל שם-טוב 15, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	44 מ״ר	שניה	₪860,000	19,545
אוק׳ 25	3	44 מ״ר	שלישית	₪1,140,000	25,909
אוג׳ 24	3	44 מ״ר	שלישית	₪930,000	21,136
פבר׳ 22	3	44 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	22,727
מרץ 21	3	44 מ״ר	שלישית	₪690,000	15,682
נוב׳ 16	3	44 מ״ר	שניה	₪750,000	17,045

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪930,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 19 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪860,000+43% (5.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪750,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,140,000+52% (5.1%שנה/)

נקנתה מאי 20 ב-₪700,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,000,000+43% (22.9%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪270,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪690,000+156% (8.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט