בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בני עקיבא 6, אשקלון
שכונת גן הורדים
בני עקיבא 6, אשקלון
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪34,242
המחיר המבוקש 14,855 ₪/מ״ר מול 15,294 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,030,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,855 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,441 ₪/מ״ר · אוק׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
בני עקיבא 6, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבני עקיבא 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪1,030,000 | 16,441 |
| אוק׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,160,000 | 14,146 |
| יונ׳ 23 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,270,000 | 14,880 |
| יול׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪577,000 | 9,123 |
| יונ׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | שישית | ₪700,000 | 11,173 |
| מאי 18 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪1,025,000 | 12,500 |
| פבר׳ 13 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 8,537 |
| אוג׳ 11 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪630,000 | 7,683 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪1,095,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪980,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,160,000+18% (4.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪1,025,000+21% (10.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪340,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪850,000+150% (13.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 09 ב-₪530,000 ← נמכרה פבר׳ 13 ב-₪700,000+32% (8.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גן הורדים
שכונת גן הורדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'משויךתיכון · 74% בגרות · 610 מ׳
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מרכז נוערתיכון · 57% בגרות · 297 מ׳
- בית ספר אורט אדיביתיכון · 47% בגרות · 346 מ׳
- בית ספר עוזיאליסודי · 359 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט