בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בן גוריון 3, אשקלון
שכונת הסיטי
בן גוריון 3, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 14,773 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,286 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
בן גוריון 3, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבן גוריון 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5 | 132 מ״ר | שישית | ₪1,950,000 | 14,773 |
| פבר׳ 25 | 4 | 106 מ״ר | שישית | ₪1,710,000 | 16,286 |
| נוב׳ 24 | 4 | 106 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,750,000 | 16,667 |
| ינו׳ 23 | 4 | 109 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,000,000 | 18,349 |
| ספט׳ 22 | 5 | 121 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,350,000 | 19,421 |
| יול׳ 22 | 4 | 105 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,710,000 | 16,442 |
| מרץ 22 | 4 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪1,540,000 | 14,667 |
| פבר׳ 22 | 5 | 132 מ״ר | עשירית | ₪1,790,000 | 13,561 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 132 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,922,500 | 14,564 |
| אפר׳ 21 | 5 | 132 מ״ר | שמונה עשרה | ₪1,840,000 | 14,046 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | תשיעית | ₪1,390,000 | 13,238 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪1,270,000 | 12,141 |
| יול׳ 19 | 4 | 106 מ״ר | חמש עשרה | ₪1,480,000 | 14,095 |
| יונ׳ 19 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪1,270,000 | 12,038 |
| אפר׳ 19 | 4 | 106 מ״ר | שש עשרה | ₪1,375,000 | 13,095 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪940,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,950,000+107% (5.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 22 ב-₪1,765,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,710,000-3% (-1.3%שנה/)
נקנתה מאי 13 ב-₪882,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,750,000+98% (6.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪1,005,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,000,000+99% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הסיטי
שכונת הסיטי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר דרוריםתיכון · 842 מ׳
- בית ספר אילנותיסודי · 879 מ׳
- בית ספר ת"ת חניכי הישיבותיסודי · 916 מ׳
- בית ספר אורט אפרידר רונסוןתיכון · 98% בגרות · 965 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט