בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ביאליק 292, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪835,000 · 24,559 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,089 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ביאליק 292, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	2	35 מ״ר	שלישית	₪125,000	3,676
אפר׳ 25	2	35 מ״ר	שניה	₪835,000	24,559
פבר׳ 24	2	35 מ״ר	שלישית	₪735,000	21,618
יול׳ 23	2	35 מ״ר	שניה	₪810,000	23,276
דצמ׳ 19	2	35 מ״ר	ראשונה	₪622,000	18,294
דצמ׳ 16	2	35 מ״ר	שלישית	₪540,000	15,882
מרץ 14	2	35 מ״ר	שניה	₪390,000	11,471
אוק׳ 12	2	35 מ״ר	ראשונה	₪420,000	12,069
יונ׳ 10	2	35 מ״ר	ראשונה	₪330,000	9,706

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪785,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪250,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪125,000-50% (-14.2%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪750,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪835,000+11% (3.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪590,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪735,000+25% (4.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 01 ב-₪164,000 ← נמכרה אוג׳ 18 ב-₪590,000+260% (7.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט