בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אשתאול 3, אשקלון
שכונת הסיטי
אשתאול 3, אשקלון
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪66,480
המחיר המבוקש 13,750 ₪/מ״ר מול 13,196 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,620,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,750 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,087 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אשתאול 3, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באשתאול 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪1,620,000 | 14,087 |
| פבר׳ 25 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,260,000 | 18,000 |
| ספט׳ 24 | 5 | 115 מ״ר | חמישית | ₪1,415,000 | 12,304 |
| יונ׳ 24 | 5 | 115 מ״ר | חמישית | ₪471,000 | 4,096 |
| יונ׳ 24 | 3.5 | 76 מ״ר | שביעית | ₪1,370,000 | 18,026 |
| מרץ 22 | 4 | 105 מ״ר | שישית | ₪1,350,000 | 12,857 |
| ינו׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | שביעית | ₪1,250,000 | 13,441 |
| יונ׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | רביעית | ₪1,252,000 | 10,887 |
| יול׳ 20 | 4 | 92 מ״ר | חמישית | ₪1,230,000 | 13,370 |
| יונ׳ 20 | 5 | 120 מ״ר | שביעית | ₪1,280,000 | 10,667 |
| נוב׳ 19 | 3.5 | 87 מ״ר | חמישית | ₪1,090,000 | 12,529 |
| אפר׳ 18 | 5 | 130 מ״ר | שלישית | ₪1,460,000 | 11,231 |
| ינו׳ 18 | 4 | 98 מ״ר | שישית | ₪1,010,000 | 10,306 |
| מאי 16 | 4 | 114 מ״ר | שמינית | ₪1,290,000 | 11,316 |
| מאי 16 | 5 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 10,870 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,517,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 24 ב-₪1,415,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,620,000+14% (10.7%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,350,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,415,000+5% (1.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,280,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,250,000-2% (-1.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 18 ב-₪1,460,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,280,000-12% (-5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הסיטי
שכונת הסיטי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר דרוריםמשויךתיכון · 676 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אילנותיסודי · 716 מ׳
- בית ספר ת"ת חניכי הישיבותיסודי · 750 מ׳
- בית ספר אורט אפרידר רונסוןתיכון · 98% בגרות · 830 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט