בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אשתאול 1, אשקלון
שכונת הסיטי
אשתאול 1, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 12,097 ₪/מ״ר
מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,992 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
על המדף 22 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
אשתאול 1, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באשתאול 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 124 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 12,097 |
| אוג׳ 25 | 3 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,175,000 | 12,113 |
| יול׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | שש עשרה | ₪1,300,000 | 10,317 |
| יול׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | - | ₪1,300,000 | 10,833 |
| יונ׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,240,000 | 13,053 |
| יונ׳ 25 | 5 | 134 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,330,000 | 9,925 |
| מאי 25 | 3 | 75 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,170,000 | 15,600 |
| אפר׳ 25 | 4 | 107 מ״ר | שתים עשרה | ₪475,000 | 4,439 |
| פבר׳ 25 | 4 | 103 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,940,000 | 18,835 |
| ינו׳ 25 | 4 | 124 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,435,000 | 11,573 |
| ינו׳ 25 | 5 | 113 מ״ר | חמש עשרה | ₪1,900,000 | 16,814 |
| ספט׳ 24 | 5 | 113 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,250,000 | 19,912 |
| מאי 24 | 5 | 116 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 10,345 |
| אפר׳ 24 | 4 | 99 מ״ר | חמישית | ₪1,406,000 | 14,202 |
| ינו׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | שישית | ₪1,170,000 | 16,027 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,315,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 25 ב-₪1,175,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,500,000+28% (63.2%שנה/)
נקנתה מאי 24 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,900,000+58% (105.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪1,520,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,689,000+11% (15.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 14 ב-₪655,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪878,000+34% (53.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הסיטי
שכונת הסיטי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר דרוריםתיכון · 713 מ׳
- בית ספר אילנותיסודי · 753 מ׳
- בית ספר ת"ת חניכי הישיבותיסודי · 786 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 836 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט