בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשר 7, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,790,000 · 19,247 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,489 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשר 7, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	93 מ״ר	קומה 2	₪1,790,000	19,247
יול׳ 24	3	81 מ״ר	קומה 4	₪1,320,000	16,296
יול׳ 24	4	91 מ״ר	קומה 6	₪1,570,000	17,310
אפר׳ 24	4	91 מ״ר	קומה 4	₪1,590,000	17,667
דצמ׳ 22	3	82 מ״ר	קומה 3	₪1,525,000	18,827
נוב׳ 21	4	90 מ״ר	קומה 2	₪1,310,000	14,556
אוק׳ 21	4	90 מ״ר	קומה 6	₪1,360,000	15,111
אוג׳ 21	4	93 מ״ר	קומה 1	₪1,350,000	14,516
אוג׳ 11	3	81 מ״ר	קומה 5	₪812,000	10,025

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,580,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪910,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,790,000+97% (5.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 22 ב-₪625,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,320,000+111% (44.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪512,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,590,000+211% (6.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,230,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,525,000+24% (5.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט