בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשר 3, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,590,000 · 15,743 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,511 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשר 3, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	102 מ״ר	קומה 4	₪1,590,000	15,743
נוב׳ 25	5	131 מ״ר	קומה 7	₪2,425,000	18,511
דצמ׳ 24	4	89 מ״ר	קומה 4	₪1,675,000	18,820
מאי 23	3	78 מ״ר	קומה 2	₪1,200,000	15,385
ינו׳ 22	5	102 מ״ר	קומה 2	₪1,550,000	15,347
ספט׳ 21	5	100 מ״ר	קומה 0	₪1,770,000	17,700

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,675,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪845,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,590,000+88% (4.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,600,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,425,000+52% (4.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪715,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,675,000+134% (5.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪1,170,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,200,000+3% (0.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט