בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשר 12, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 14,159 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,832 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשר 12, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	114 מ״ר	קומה 2	₪1,600,000	14,159
אפר׳ 24	4	114 מ״ר	קומה 5	₪1,450,000	12,832
מרץ 24	4	79 מ״ר	קומה 6	₪700,000	8,833

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪544,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,600,000+194% (5.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 10 ב-₪810,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,450,000+79% (4.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט