בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריה 4, אשקלון
שכונת נאות אשקלון
אריה 4, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 13,580 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,846 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריה 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באריה 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 13,580 |
| יול׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | שביעית | ₪1,270,000 | 14,111 |
| מאי 23 | 2 | 67 מ״ר | תשיעית | ₪1,190,000 | 17,761 |
| נוב׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | חמישית | ₪111,000 | 1,194 |
| אוק׳ 22 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,275,000 | 14,938 |
| אוג׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | תשיעית | ₪1,180,000 | 19,032 |
| יונ׳ 22 | 4 | 89 מ״ר | שישית | ₪1,330,000 | 14,952 |
| מרץ 22 | 3 | 59 מ״ר | תשיעית | ₪1,100,000 | 18,644 |
| ינו׳ 22 | 3 | 95 מ״ר | תשיעית | ₪1,070,000 | 11,263 |
| ינו׳ 22 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 12,739 |
| ינו׳ 22 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,180,000 | 13,882 |
| אוק׳ 21 | 3 | 79 מ״ר | שמינית | ₪1,035,000 | 13,101 |
| מאי 21 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,027,500 | 11,417 |
| אוק׳ 19 | 3 | 81 מ״ר | שמינית | ₪1,030,000 | 12,716 |
| ספט׳ 19 | 3 | 82 מ״ר | שמינית | ₪968,000 | 11,805 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,185,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪815,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,100,000+35% (2.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,012,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,270,000+25% (5.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪685,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,190,000+74% (8.1%שנה/)
נקנתה מרץ 10 ב-₪550,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪111,000-80% (-11.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות אשקלון
שכונת נאות אשקלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית וברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בנות אור חיהמשויךתיכון · 89% בגרות · 616 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר נווה אילןיסודי · 86 מ׳
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'תיכון · 74% בגרות · 411 מ׳
- בית ספר מקיף עירוני א'תיכון · 95% בגרות · 475 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט