בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אצ"ל 44, אשקלון
אצ"ל 44, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,480,000 · 17,209 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,744 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אצ"ל 44, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באצ"ל 44?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 4 | 86 מ״ר | שניה | ₪1,480,000 | 17,209 |
| ספט׳ 25 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 16,279 |
| יול׳ 23 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪1,565,000 | 18,198 |
| מאי 23 | 4 | 86 מ״ר | שביעית | ₪1,540,000 | 17,907 |
| אוג׳ 22 | 4 | 86 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 18,605 |
| נוב׳ 21 | 4 | 86 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 15,116 |
| ספט׳ 20 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,080,000 | 12,514 |
| יול׳ 19 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,245,000 | 14,426 |
| יונ׳ 16 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,180,000 | 13,721 |
| מרץ 16 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪1,100,000 | 12,791 |
| דצמ׳ 15 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪314,000 | 3,638 |
| פבר׳ 14 | 4 | 86 מ״ר | שישית | ₪840,000 | 9,733 |
| יול׳ 12 | 4 | 86 מ״ר | שמינית | ₪790,000 | 9,186 |
| אפר׳ 12 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪760,000 | 8,837 |
| נוב׳ 10 | 4 | 86 מ״ר | שישית | ₪795,000 | 9,212 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,440,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,105,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,480,000+34% (3.1%שנה/)
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪823,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,400,000+70% (4.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,565,000+30% (4.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,230,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,540,000+25% (9.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אמיריםמשויךיסודי · 116 מ׳
- בית ספר פסגותיסודי · 120 מ׳
- בית ספר מצפה ברנע איסודי · 140 מ׳
- בית ספר מצפה ימיםיסודי · 399 מ׳
- בית ספר ברנעיסודי · 421 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט