בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אנה פרנק 8, אשקלון
שכונת כוכב הצפון
אנה פרנק 8, אשקלון
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪120,420
המחיר המבוקש 13,556 ₪/מ״ר מול 12,664 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 46 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪1,275,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,556 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,500 ₪/מ״ר · פבר׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אנה פרנק 8, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באנה פרנק 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 2 | 50 מ״ר | קומה 0 | ₪1,275,000 | 25,500 |
| יונ׳ 24 | 4 | 82 מ״ר | קומה 2 | ₪1,200,000 | 14,724 |
| ינו׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | קומה 3 | ₪1,170,000 | 15,000 |
| מאי 22 | 4 | 82 מ״ר | קומה 2 | ₪1,130,000 | 13,865 |
| מרץ 22 | 4 | 82 מ״ר | קומה 1 | ₪1,110,000 | 13,704 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | קומה 0 | ₪1,425,000 | 17,485 |
| יול׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | קומה 3 | ₪795,000 | 13,184 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,407,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 17 ב-₪915,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,110,000+21% (4.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 13 ב-₪625,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪915,000+46% (10.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כוכב הצפון
שכונת כוכב הצפון
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אורט ע"ש ה. רונסוןמשויךתיכון · 94% בגרות · 530 מ׳
- בית ספר נווה אילןמשויךיסודי
- בית ספר כוכב הצפוןיסודי · 231 מ׳
- בית ספר ממ"ד תורני למדעיםיסודי · 245 מ׳
- בית ספר איתןתיכון · 434 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט