בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
איילה 5, אשקלון
שכונת נאות אשקלון
איילה 5, אשקלון
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪4,935
המחיר המבוקש 13,810 ₪/מ״ר מול 13,763 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,250,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,810 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,857 ₪/מ״ר · ספט׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
איילה 5, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באיילה 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 24 | 4 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 17,857 |
| נוב׳ 23 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 12,113 |
| אוק׳ 23 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,310,000 | 15,412 |
| פבר׳ 23 | 3.5 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,350,000 | 19,286 |
| מרץ 22 | 4 | 85 מ״ר | רביעית | ₪1,180,000 | 13,882 |
| נוב׳ 20 | 4 | 70 מ״ר | שלישית | ₪970,000 | 13,857 |
| יול׳ 20 | 3.5 | 70 מ״ר | רביעית | ₪975,000 | 13,929 |
| מאי 16 | 4 | 79 מ״ר | שישית | ₪908,000 | 11,641 |
| מרץ 16 | 4 | 82 מ״ר | שישית | ₪900,000 | 10,930 |
| יונ׳ 15 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪860,000 | 10,118 |
| מרץ 12 | 3.5 | 70 מ״ר | שלישית | ₪610,000 | 8,657 |
| נוב׳ 11 | 4 | 70 מ״ר | שניה | ₪637,000 | 9,041 |
| יונ׳ 10 | 4 | 73 מ״ר | שישית | ₪610,000 | 8,472 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,205,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,250,000+19% (6.3%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪1,070,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪1,310,000+22% (4.0%שנה/)
נקנתה מאי 17 ב-₪1,080,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,350,000+25% (4.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 02 ב-₪420,552 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,180,000+181% (5.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות אשקלון
שכונת נאות אשקלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית וברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מעיין חיים ושלוםמשויךתיכון · 564 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר שובו ניצנים-מעורביסודי · 143 מ׳
- בית ספר נאותיסודי · 288 מ׳
- בית ספר נווה אילןיסודי · 418 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט