בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
איילה 27, אשקלון
שכונת נאות אשקלון
איילה 27, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪203,850
המחיר המבוקש 12,000 ₪/מ״ר מול 13,359 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,300,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,000 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,116 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
איילה 27, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באיילה 27?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 15,116 |
| אוג׳ 25 | 5 | 110 מ״ר | שמינית + תשיעית | ₪1,670,000 | 15,182 |
| מרץ 25 | 3.5 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪1,270,000 | 17,649 |
| ספט׳ 24 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 13,736 |
| מרץ 24 | 3.5 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,280,000 | 18,286 |
| מאי 22 | 5 | 104 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 13,413 |
| ינו׳ 22 | 4 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 17,143 |
| יול׳ 21 | 3 | 72 מ״ר | שביעית | ₪980,000 | 13,660 |
| אוק׳ 20 | 5 | 110 מ״ר | שמינית + תשיעית | ₪1,200,000 | 10,880 |
| ספט׳ 20 | 3 | 71 מ״ר | שישית | ₪920,000 | 13,143 |
| נוב׳ 19 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 11,740 |
| נוב׳ 16 | 5 | 104 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 8,654 |
| מאי 14 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪300,000 | 4,169 |
| נוב׳ 11 | 4.5 | 96 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 8,120 |
| מרץ 11 | 5 | 107 מ״ר | שמינית + תשיעית | ₪850,000 | 7,940 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,565,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,060,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,300,000+23% (2.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,350,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,670,000+24% (3.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,280,000+7% (3.6%שנה/)
נקנתה אוק׳ 05 ב-₪393,210 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,200,000+205% (7.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות אשקלון
שכונת נאות אשקלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית וברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף דתי עירוני ב'משויךתיכון · 74% בגרות · 377 מ׳
- בית ספר כוכב הצפוןמשויךיסודי
- בית ספר נווה אילןיסודי · 221 מ׳
- בית ספר מקיף עירוני א'תיכון · 95% בגרות · 487 מ׳
- בית ספר שובו ניצנים-מעורביסודי · 685 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט