בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אגם זוהר 31, אשקלון
שכונת אגמים
אגם זוהר 31, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 16,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,822 ₪/מ״ר.
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אגם זוהר 31, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באגם זוהר 31?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪1,600,000 | 16,000 |
| יול׳ 24 | 4 | 112 מ״ר | שלישית | ₪1,715,000 | 15,312 |
| מאי 24 | 4 | 101 מ״ר | חמישית | ₪1,580,000 | 15,644 |
| ינו׳ 24 | 4 | 92 מ״ר | קרקע | ₪1,880,000 | 20,435 |
| יול׳ 21 | 4 | 112 מ״ר | ראשונה | ₪1,295,000 | 11,562 |
| פבר׳ 21 | 4 | 112 מ״ר | שניה | ₪1,265,000 | 11,295 |
| ינו׳ 14 | 4 | 112 מ״ר | רביעית | ₪888,000 | 7,918 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,657,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 14 ב-₪888,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,600,000+80% (5.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪899,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,715,000+91% (6.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪888,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,580,000+78% (5.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,470,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,880,000+28% (12.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אגמים
שכונת אגמים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ו דרכאמשויךתיכון · 306 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר אור חיהיסודי · 360 מ׳
- בית ספר ת"ת אור מנחםיסודי · 520 מ׳
- בית ספר אגמיםיסודי · 524 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט